L'Essentiel à Bussy-Saint-Georges (77)

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(2) Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de cauBon ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garanBe liés au financement de l’acquisiBon. Offre valable pour toute réservaBon signée entre le 05 mars et le 31mars 2025 d’un appartement (hors studio) du programme « L’EssenBel » à Bussy-Saint-Georges sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais sBpulés au contrat de réservaBon. Dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec les autres offres Bouygues Immobilier ou Agencity PromoBon en cours. CondiBons détaillées de l’offre en bureau de vente ou sur simple demande. Le réservataire dispose d’un droit de rétractaBon de 10 jours (arBcle L271-1 du code de la construcBon et de l’habitaBon).

(3) Lot A210 de la résidence « L'EssenBel » à Bussy St Georges (77), appartement 2 pièces de 45,97 m² au prix de 237 000 € en TVA à 20 %. Grille de prix au 19/02/2025. Dans la limite du stock disponible. Sous réserve de conclusion d’un contrat de réservaBon pour l’acquisiBon de sa 1ère résidence principale entre le 5 mars et le 31 mars 2025 et réitéraBon de la vente dans les délais sBpulés au contrat de réservaBon et sous réserve d’obtenBon des prêts aux condiBons suivantes. L’exemple de financement est communiqué par Bouygues Immobilier en sa qualité de mandataire non-exclusif en opéraBons de banque et en services de paiement (MOBSP), à Btre représentaBf et n’a qu’une valeur d’exemple ; il est établi sur la base de taux moyens du marché constatés au 19/02/2025 pour diverses situaBons comparables. Cege présentaBon indicaBve ne consBtue en aucun cas une offre commerciale de financement de la part de Bouygues Immobilier ou de tout établissement de crédit et n’a aucune valeur contractuelle. Il apparBent à tout candidat à l’achat d’un bien en VEFA de se rapprocher d’établissements de crédit afin d’obtenir une offre commerciale de financement, Bouygues Immobilier n’étant pas habilité à présenter de telles offres. Exemple de financement établi par Bouygues Immobilier, pour l’acquisiBon d’une résidence principale d’un montant de 237 000 € TTC 20 % (hors frais) avec un apport personnel de 40 876 €. L’opéraBon est réalisée en zone A, par un couple avec un enfant dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 30 000 €, suscepBble de bénéficier d’un PTZ sous réserve du respect des arBcles L.31-10-1 et suivants du Code de la ConstrucBon et de l’HabitaBon et R.31-10-1 et suivants du CCH relaBf aux condiBons d’applicaBon du PTZ. Cet achat est réalisé au moyen des 4 prêts, ci-dessous, sous réserve de respecter les condiBons d’éligibilité indiquées sur bouygues-immobilier.com : - un prêt à taux 0 % prêt amorBssable à taux fixe d’un montant de 112 500 € d’une durée de 300 mois. Mensualités (hors assurance) de 0 € pendant 120 mois, puis 625 € pendant 180 mois. TAEG annuel (assurance comprise) 0,42 %. Coût total 8 436 € (coBsaBon d’assurance comprise uniquement). La coBsaBon d’assurance est de 0,30 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100 % ; - un prêt complémentaire à taux zéro de type « booster », prêt amorBssable à taux fixe d’un montant de 20 000 € d’une durée de 300 mois. Mensualités (hors assurance) de 84,67 € pendant 300 mois. TAEG annuel (assurance comprise) 2,52 %. Coût total 6 901 € (coBsaBon d’assurance comprise uniquement). La coBsaBon d’assurance est de 0,30 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100 % ; - un prêt complémentaire à taux zéro de type « booster » spécifique aux acquisiBons durables, prêt amorBssable à taux fixe d’un montant de 4800 € d’une durée de 300 mois/ans. Mensualités (hors assurance) de 20,32€ pendant 300 mois. TAEG annuel (assurance comprise) 2,52 %. Coût total 1 656€ (coBsaBon d’assurance comprise uniquement). La coBsaBon d’assurance est de 0,30 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100 % ; - un prêt habitat, prêt amorBssable à taux fixe d’un montant de 62 700 € d’une durée de 300 mois. Mensualités (hors assurance) de : 625,01€ pendant 120 mois, puis 0,01 € pendant 180 mois. TAEG 4,74 % (assurance et frais de dossier inclus). Coût total 17 007 € (intérêts, frais de dossier et assurance compris). La coBsaBon d’assurance est de 0,30 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100 %. La mensualité globale lissée sera de 780€ pendant 300 mois. Les caractérisBques de chacun des prêts sont indiquées sur le site bouygues-immobilier.com. L’assurance retenue à Btre d’exemple est une assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail pour un emprunteur âgé de moins de 35 ans à la date de l’offre. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtenBon d’un prêt et si celui n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (arBcle L. 313-3 du code de la consommaBon). Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un parBculier, avant l’obtenBon d’un ou plusieurs prêts d’argent.